52 Rue de Solferino, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Solferino, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°57 et de 0.36 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 52 Rue de Solferino, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 160 mètres
- - Périgueux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 326 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 481 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 333 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Solferino, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Solferino dans son marché local
Prix du 52 Rue de Solferino par rapport à la voie
Sur Rue de Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 52 Rue de Solferino se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Solferino par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Solferino se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -2.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
