Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sebastopol, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sebastopol dans son marché local
Prix Rue de Sebastopol par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sebastopol se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.36 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sebastopol à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue de Sebastopol est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sebastopol
Les ventes enregistrées Rue de Sebastopol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sebastopol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 87 mètres
- - Périgueux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 577 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 483 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 353 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sebastopol
Adresses Rue de Sebastopol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sebastopol, classées par tranches de numéros.
