3 Rue de Tourville, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Tourville, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 3 parkings - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 298 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 301 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 520 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tourville, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 Rue de Tourville se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tourville par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Tourville se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 35.49 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Tourville à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Tourville est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
