Avenue Daumesnil, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Daumesnil, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Avenue Daumesnil
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix Avenue Daumesnil par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Daumesnil se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 11.49 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Daumesnil à Périgueux
Le loyer moyen estimé Avenue Daumesnil est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Daumesnil
Les ventes enregistrées Avenue Daumesnil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Daumesnil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Pont Des Barris(1) à 83 mètres
- - Périgueux à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 283 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 286 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 541 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Daumesnil
Adresses Avenue Daumesnil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Daumesnil, classées par tranches de numéros.
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