2 Rue de Tunis, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 369 € à 1 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Tunis, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Tunis, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 120 mètres
- Périgueux à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 443 mètres
- Collège Clos Chassaing à 616 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 448 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 479 mètres
- Ecole élémentaire André Boissiere à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Tunis(1 673€)

4 Rue de Tunis(1 737€)

5 Rue de Tunis(1 732€)

6 Rue de Tunis(1 738€)

14 Rue Puebla(1 678€)

13 Rue Puebla(1 688€)

10 Rue Puebla(1 616€)

13 bis Rue Puebla(1 677€)

Prix du 2 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue de Tunis se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tunis par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tunis se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 2.84 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 24000 Périgueux(1,781 €)

Rue Denis Papin, 24000 Périgueux(1,582 €)

Rue Louis Blanc, 24000 Périgueux(1,857 €)

Rue Puebla, 24000 Périgueux(1,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.