2 Rue de Varsovie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de Varsovie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 209 mètres
- - Périgueux à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 232 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 229 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Varsovie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Rue de Varsovie se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varsovie se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 41.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
