2 Rue de Varsovie, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 227 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Varsovie, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue de Varsovie, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 209 mètres
- Périgueux à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 232 mètres
- Collège Clos Chassaing à 311 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 421 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 229 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 193 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Varsovie(2 487€)

3 Rue de Varsovie(2 579€)

1 Rue de Varsovie(2 526€)

6 Rue de Varsovie(2 483€)

8 Rue de Varsovie(2 491€)

5 Rue de Varsovie(2 482€)

10 Rue de Varsovie(2 481€)

7 Rue de Varsovie(2 482€)

Prix du 2 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue de Varsovie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varsovie se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 52.54 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michelet, 24000 Périgueux(2,571 €)

Place Plumancy, 24000 Périgueux(2,354 €)

Rue Gambetta, 24000 Périgueux(1,954 €)

Rue Guynemer, 24000 Périgueux(2,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.