21 Rue de Varsovie, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Varsovie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Lycée Claveille(1) à 151 mètres
- - Périgueux à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 187 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 203 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 181 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 235 mètres
Ventes au 21 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 21 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Varsovie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 21 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 21 Rue de Varsovie se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Varsovie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Varsovie se situe 39.13 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 50.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 21 Rue de Varsovie à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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