38 Rue de Varsovie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue de Varsovie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 118 mètres
- - Périgueux à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 203 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 184 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 197 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 347 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Varsovie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 38 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 38 Rue de Varsovie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Varsovie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Varsovie se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 50.32 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
