32 Rue de Vesone, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vesone, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Vesone, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1169 mètres
- - Collège Bertran de Born à 604 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 554 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 501 mètres
Ventes au 32 Rue de Vesone
Une vente a été recensée au 32 Rue de Vesone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Vesone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Vesone, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vesone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vesone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vesone dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vesone par rapport à la voie
Sur Rue de Vesone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Rue de Vesone se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vesone par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vesone se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 32 Rue de Vesone à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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