38 Rue de Vesone, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Vesone, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°36 et du 8 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue de Vesone, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 94 mètres
- - Périgueux à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1141 mètres
- - Collège Bertran de Born à 575 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Vesone
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Vesone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Vesone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Vesone, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Vesone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Vesone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Vesone dans son marché local
Prix du 38 Rue de Vesone par rapport à la voie
Sur Rue de Vesone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 38 Rue de Vesone se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Vesone par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Vesone se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
