48 Rue de Vesone, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Vesone, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°50 mais supérieur de 12.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue de Vesone, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 166 mètres
- - Périgueux à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1117 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 526 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 454 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Vesone
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Vesone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Vesone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Vesone, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Vesone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Vesone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Vesone dans son marché local
Prix du 48 Rue de Vesone par rapport à la voie
Sur Rue de Vesone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 48 Rue de Vesone se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Vesone par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Vesone se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 44.96 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 48 Rue de Vesone à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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