62 Rue de Vesone, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Vesone, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°58 bis et de n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de Vesone, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vésone.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 200 mètres
- - Périgueux à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1091 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 470 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 403 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Vesone
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Vesone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Vesone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Vesone, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Vesone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Vesone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Vesone dans son marché local
Prix du 62 Rue de Vesone par rapport à la voie
Sur Rue de Vesone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 62 Rue de Vesone se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Vesone par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de Vesone se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de Vesone à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de Vesone est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
