6 bis Rue Denis Papin, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Denis Papin, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Gare Sncf(1) à 59 mètres
- - Périgueux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 604 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 487 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 377 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 192 mètres
Ventes au 6 bis Rue Denis Papin
Les 2 ventes au 6 bis Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Denis Papin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 6 bis Rue Denis Papin se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Denis Papin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Denis Papin se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 10.08 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Denis Papin à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Denis Papin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
