1 ter Rue des Acacias, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.38 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue des Acacias, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas Hôpital à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Laure Gatet à 464 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 233 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 507 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Acacias, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 ter Rue des Acacias se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Acacias par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue des Acacias se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.16 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue des Acacias à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue des Acacias est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
