2 Rue des Acacias, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Acacias, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Georges Pompidou.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas Hôpital à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège Laure Gatet à 481 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 686 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 246 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 505 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 4.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
