16 Rue des Arts, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 633 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Arts, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Pablo Picasso à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège Laure Gatet à 325 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 123 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 428 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 699 mètres
Ventes au 16 Rue des Arts
Une vente a été recensée au 16 Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Arts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 16 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 16 Rue des Arts se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Arts par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Arts se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 4.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Arts à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Arts est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
