8 Rue des Chalets, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 1 658 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Chalets, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Pablo Picasso à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Laure Gatet à 250 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 82 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 375 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chalets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 Rue des Chalets se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chalets par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Chalets se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Chalets à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Chalets est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
