12 bis Rue des Chaudronniers, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Chaudronniers, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Chaudronniers, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Lacueille à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 251 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 255 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 815 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 158 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Chaudronniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Chaudronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Chaudronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Chaudronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chaudronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Chaudronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Chaudronniers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Chaudronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chaudronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 bis Rue des Chaudronniers se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Chaudronniers par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Chaudronniers se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Chaudronniers à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Chaudronniers est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
