Boulevard de Stalingrad, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Stalingrad, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix Boulevard de Stalingrad par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Stalingrad se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 36.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Stalingrad à Périgueux
Le loyer moyen estimé Boulevard de Stalingrad est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Stalingrad
Les ventes enregistrées Boulevard de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 24 mètres
- - Périgueux à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 71 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 79 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 629 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 273 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Stalingrad
Adresses Boulevard de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
