11 Rue des Colonies, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Colonies, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Colonies, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 607 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 606 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1296 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 583 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Colonies
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Colonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Colonies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Colonies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Colonies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Colonies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Colonies dans son marché local
Prix du 11 Rue des Colonies par rapport à la voie
Sur Rue des Colonies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 11 Rue des Colonies se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Colonies par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Colonies se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Colonies à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Colonies est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
