5 Rue des Colonies, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Colonies, affiche un prix moyen de 1 670 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Colonies, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 574 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 572 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1264 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 554 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Colonies
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Colonies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Colonies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Colonies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Colonies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Colonies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Colonies dans son marché local
Prix du 5 Rue des Colonies par rapport à la voie
Sur Rue des Colonies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 5 Rue des Colonies se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Colonies par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Colonies se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.78 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Colonies à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Colonies est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
