12 bis Rue des Forgerons, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 351 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue des Forgerons, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 bis Rue des Forgerons, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 78 mètres
- Périgueux à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 560 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 337 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 303 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 237 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 151 mètres

Ventes au 12 bis Rue des Forgerons

Les 0 ventes au 12 bis Rue des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 12 bis Rue des Forgerons se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Forgerons par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Forgerons se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 25.3 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marechal Juin, 24000 Périgueux(1,922 €)

Rue President Wilson, 24000 Périgueux(1,718 €)

Rue Chanzy, 24000 Périgueux(1,943 €)

Rue des Mobiles de Coulmiers, 24000 Périgueux(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.