23 Rue des Forgerons, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 369 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Forgerons, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°24 et de 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 23 Rue des Forgerons, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 22 mètres
- Périgueux à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 505 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 317 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 329 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 170 mètres
- Ecole élémentaire André Boissiere à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Forgerons(1 743€)

22 Rue des Forgerons(1 699€)

28 Rue des Forgerons(1 700€)

16 Rue des Forgerons(1 700€)

10 Rue des Forgerons(1 655€)

30 Rue des Forgerons(1 695€)

79 Avenue Marechal Juin(1 695€)

77 Avenue Marechal Juin(1 700€)

Prix du 23 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 23 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 23 Rue des Forgerons se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Forgerons par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Forgerons se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.67 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marechal Juin, 24000 Périgueux(1,769 €)

Rue Alsace Lorraine, 24000 Périgueux(1,873 €)

Rue Chanzy, 24000 Périgueux(1,709 €)

Rue President Wilson, 24000 Périgueux(2,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.