4 Rue des Lilas, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Lilas, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Pablo Picasso à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 594 mètres
- - Collège Laure Gatet à 193 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 52 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 305 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 646 mètres
Ventes au 4 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 4 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lilas se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Lilas à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Lilas est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
