31 bis Rue des Tanneries, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 bis Rue des Tanneries, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 126 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 129 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 539 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Tanneries, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 31 bis Rue des Tanneries se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Tanneries par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Tanneries se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 19.92 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
