Rue Lacombe, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lacombe, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lacombe dans son marché local
Prix Rue Lacombe par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lacombe se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 15.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lacombe à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue Lacombe est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lacombe
Les ventes enregistrées Rue Lacombe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lacombe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 54 mètres
- - Périgueux à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 269 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 262 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 322 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lacombe
Adresses Rue Lacombe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lacombe, classées par tranches de numéros.
