11 Rue Docteur Calmette, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue Docteur Calmette, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau à 77 mètres
- - Périgueux à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1092 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1147 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 142 mètres
Ventes au 11 Rue Docteur Calmette
Les 2 ventes au 11 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Docteur Calmette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 11 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 11 Rue Docteur Calmette se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Docteur Calmette par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Docteur Calmette se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 10.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
