Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix Rue du Cluzeau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cluzeau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.54 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cluzeau à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue du Cluzeau est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cluzeau
Les ventes enregistrées Rue du Cluzeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cluzeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 126 mètres
- - Périgueux à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 724 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 790 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 729 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cluzeau
Adresses Rue du Cluzeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cluzeau, classées par tranches de numéros.
