22 Rue Docteur Calmette, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Docteur Calmette, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau à 120 mètres
- - Périgueux à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1137 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 1191 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 956 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 149 mètres
Ventes au 22 Rue Docteur Calmette
Les 2 ventes au 22 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Docteur Calmette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 22 Rue Docteur Calmette se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Docteur Calmette par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Docteur Calmette se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -16.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
