44 Rue Docteur Calmette, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 468 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Docteur Calmette, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°43 et de 0.82 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 44 Rue Docteur Calmette, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cluzeau à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1235 mètres
- Collège Clos Chassaing à 1294 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1060 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 1240 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 297 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 158 mètres

Ventes au 44 Rue Docteur Calmette

Les 0 ventes au 44 Rue Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Docteur Calmette dans son marché local

Prix du 44 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 44 Rue Docteur Calmette se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Docteur Calmette par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Docteur Calmette se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 4.89 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abîme, 24000 Périgueux(1,541 €)

Rue Jules Ferry, 24000 Périgueux(1,947 €)

Impasse de l’Abime, 24000 Périgueux(1,675 €)

Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Docteur Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.