2 Rue du 4 Septembre, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 836 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 4 Septembre, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du 4 Septembre, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurois à 152 mètres
- Périgueux à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 484 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 393 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 479 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 312 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 149 mètres

Ventes au 2 Rue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 2 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Septembre se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 25.3 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Maurois, 24000 Périgueux(2,619 €)

Rue Bodin, 24000 Périgueux(2,358 €)

Allée d'Aquitaine, 24000 Périgueux(2,224 €)

Rue Louis Mie, 24000 Périgueux(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.