13 Rue du Bassin, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 11.36 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Bassin, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bassin.
1 niveau - 2913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 212 mètres
- - Périgueux à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 851 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 800 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 664 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 692 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bassin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 13 Rue du Bassin se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bassin par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Bassin se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.25 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Bassin à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Bassin est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
