Rue Alphée Maziéras, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphée Maziéras, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphée Maziéras dans son marché local
Prix Rue Alphée Maziéras par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphée Maziéras se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 19.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphée Maziéras à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue Alphée Maziéras est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphée Maziéras
Les ventes enregistrées Rue Alphée Maziéras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphée Maziéras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 241 mètres
- - Périgueux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 872 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 904 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 780 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 765 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphée Maziéras
Adresses Rue Alphée Maziéras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphée Maziéras, classées par tranches de numéros.
