3 Rue du Calvaire, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Calvaire, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
3 niveaux - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 191 mètres
- - Périgueux à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 393 mètres
- - Collège Bertran de Born à 348 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 354 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Calvaire, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue du Calvaire se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Calvaire se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 9.85 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Calvaire à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Calvaire est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
