22 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cluzeau, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cluzeau à 169 mètres
- - Périgueux à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 859 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 923 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 864 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 271 mètres
Ventes au 22 Rue du Cluzeau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Cluzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cluzeau, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 22 Rue du Cluzeau se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cluzeau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cluzeau se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
