4 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cluzeau, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Cluzeau, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 142 mètres
- - Périgueux à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 747 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 811 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 753 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 380 mètres
Ventes au 4 Rue du Cluzeau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cluzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cluzeau, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 4 Rue du Cluzeau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cluzeau par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cluzeau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 12.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
