64 Rue du Gué de Barnabé, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du Gué de Barnabé, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°66 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue du Gué de Barnabé, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Mondoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué De Barnabé à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1072 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 741 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 995 mètres
Ventes au 64 Rue du Gué de Barnabé
Les 3 ventes au 64 Rue du Gué de Barnabé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du Gué de Barnabé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du Gué de Barnabé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Gué de Barnabé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du Gué de Barnabé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du Gué de Barnabé dans son marché local
Prix du 64 Rue du Gué de Barnabé par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Barnabé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 64 Rue du Gué de Barnabé se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du Gué de Barnabé par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du Gué de Barnabé se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 13.84 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue du Gué de Barnabé à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 64 Rue du Gué de Barnabé est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
