10 Rue du Pont Japhet, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pont Japhet, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 29.5 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Pont Japhet, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 12 parkings - 841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De La Communication à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 460 mètres
- - Collège Bertran de Born à 346 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 343 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 426 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 450 mètres
Ventes au 10 Rue du Pont Japhet
Une vente a été recensée au 10 Rue du Pont Japhet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pont Japhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pont Japhet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pont Japhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pont Japhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pont Japhet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pont Japhet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Japhet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 10 Rue du Pont Japhet se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pont Japhet par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pont Japhet se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 39.99 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Pont Japhet à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Pont Japhet est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
