2 Rue du Puits Limogeanne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Limogeanne, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Puits Limogeanne, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 184 mètres
- - Périgueux à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 546 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Limogeanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Limogeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Limogeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Limogeanne, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Limogeanne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Limogeanne par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Limogeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Rue du Puits Limogeanne se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Limogeanne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Limogeanne se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 59.31 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Puits Limogeanne à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Puits Limogeanne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
