7 Rue du Rugby, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rugby, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Rugby, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 354 mètres
- - Périgueux à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 958 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 909 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 885 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rugby
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rugby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rugby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rugby, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rugby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rugby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rugby dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rugby par rapport à la voie
Sur Rue du Rugby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 7 Rue du Rugby se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rugby par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rugby se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.51 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Rugby à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Rugby est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
