2 Rue du Sénégal, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sénégal, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Sénégal, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 689 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 687 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1371 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 650 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sénégal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sénégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sénégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sénégal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sénégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sénégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sénégal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sénégal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénégal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue du Sénégal se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sénégal par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sénégal se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 21.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Rue du Sénégal à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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