9 Rue du Sénégal, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Sénégal, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue du Sénégal, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St-Georges à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 702 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 701 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1373 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Les Mondoux à 647 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sénégal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sénégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Sénégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Sénégal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sénégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Sénégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Sénégal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Sénégal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénégal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 9 Rue du Sénégal se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Sénégal par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sénégal se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 19.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
