17 Rue du Tennis, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Tennis, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Tennis, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 466 mètres
- - Périgueux à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1093 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 951 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 985 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Tennis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Tennis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Tennis dans son marché local
Prix du 17 Rue du Tennis par rapport à la voie
Sur Rue du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 17 Rue du Tennis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Tennis par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Tennis se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Tennis à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Tennis est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
