18 bis Rue du Tennis, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Tennis, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue du Tennis, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 453 mètres
- - Périgueux à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 1077 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 947 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 974 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Tennis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Tennis dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Tennis par rapport à la voie
Sur Rue du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 18 bis Rue du Tennis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Tennis par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Tennis se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 11.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue du Tennis à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue du Tennis est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
