16 Rue du Terme Saint Sicaire, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Terme Saint Sicaire, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Terme Saint Sicaire, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Coll. Clos Chassaing (2) à 43 mètres
- - Périgueux à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 136 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 117 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 285 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 575 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 64 mètres
Ventes au 16 Rue du Terme Saint Sicaire
Les 2 ventes au 16 Rue du Terme Saint Sicaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Terme Saint Sicaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Terme Saint Sicaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Terme Saint Sicaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Terme Saint Sicaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Terme Saint Sicaire dans son marché local
Prix du 16 Rue du Terme Saint Sicaire par rapport à la voie
Sur Rue du Terme Saint Sicaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 16 Rue du Terme Saint Sicaire se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Terme Saint Sicaire par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Terme Saint Sicaire se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.01 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Terme Saint Sicaire à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Terme Saint Sicaire est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
