30 Rue du Terme Saint Sicaire, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Terme Saint Sicaire, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°19 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Terme Saint Sicaire, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Coll. Clos Chassaing (2) à 73 mètres
- - Périgueux à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 114 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 179 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 348 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 634 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 92 mètres
Ventes au 30 Rue du Terme Saint Sicaire
Une vente a été recensée au 30 Rue du Terme Saint Sicaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Terme Saint Sicaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Terme Saint Sicaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Terme Saint Sicaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Terme Saint Sicaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Terme Saint Sicaire dans son marché local
Prix du 30 Rue du Terme Saint Sicaire par rapport à la voie
Sur Rue du Terme Saint Sicaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 30 Rue du Terme Saint Sicaire se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Terme Saint Sicaire par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Terme Saint Sicaire se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 29.34 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Terme Saint Sicaire à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Terme Saint Sicaire est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
