2 Rue du Vallon, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 213 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vallon, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue du Vallon, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 194 mètres
- Périgueux à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- Collège Clos Chassaing à 729 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 231 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 791 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 844 mètres
- ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Vallon(1 641€)

2 bis Rue du Vallon(1 553€)

6 Rue du Vallon(1 619€)

8 Rue du Vallon(1 622€)

1 Rue du Vallon(1 716€)

10 Rue du Vallon(1 657€)

3 Rue du Vallon(1 804€)

12 Rue du Vallon(1 801€)

Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -5.32 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grandes Arcades, 24000 Périgueux(1,678 €)

Rue des Apprentis, 24000 Périgueux(1,769 €)

Rue Jean Secret, 24000 Périgueux(1,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.