23 Rue du Vélodrome, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue du Vélodrome, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Bassin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 335 mètres
- - Périgueux à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 1041 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1510 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 901 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 825 mètres
- - Ecole élémentaire André Boissiere à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vélodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 23 Rue du Vélodrome se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vélodrome par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vélodrome se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 21.86 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
