26 bis Rue Eguillerie, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Eguillerie, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Eguillerie, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 225 mètres
- - Périgueux à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 462 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 467 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Eguillerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Eguillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Eguillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Eguillerie, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Eguillerie dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Eguillerie par rapport à la voie
Sur Rue Eguillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 26 bis Rue Eguillerie se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Eguillerie par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Eguillerie se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 33.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Eguillerie à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Eguillerie est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
