Rue Malesherbes, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malesherbes, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malesherbes dans son marché local
Prix Rue Malesherbes par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malesherbes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 28.58 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malesherbes à Périgueux
Le loyer moyen estimé Rue Malesherbes est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Malesherbes
Les ventes enregistrées Rue Malesherbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Malesherbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 155 mètres
- - Périgueux à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 560 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malesherbes
Adresses Rue Malesherbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malesherbes, classées par tranches de numéros.
